منتج · نظام عقارات وإيجارات

نظام إدارة العقارات والإيجارات

أدِر محفظتك العقارية من نظام واحد — الوحدات وإشغالها، المستأجرون، عقود الإيجار وتجديداتها، وتحصيل الإيجارات — مع طلبات صيانة، وربط بمنصة إيجار، وفوترة متوافقة مع ZATCA، لترفع إشغالك وتحصّل مستحقاتك بلا تأخير.

تحصيل وتذكير عقود وتجديدات ربط منصة إيجار
دفعة إيجاروردت للتو
محفظتي العقارية
١٤٨وحدة
٪٩٢الإشغال
٪٨٥تحصيل الشهر
شقة ١٢ · برج النخيلخالد المطيريمؤجرة
محل ٤ · مجمع الياسمينمتاح للتأجيرشاغرة
شقة ٢٠ · برج النخيلنورة العتيبيمؤجرة
نظرة عامة

ما هو نظام إدارة العقارات والإيجارات؟

نظام إدارة العقارات والإيجارات هو منصة رقمية تدير محفظتك العقارية بالكامل من مكان واحد — من تسجيل العقارات ووحداتها ومتابعة إشغالها، إلى إدارة المستأجرين وعقود الإيجار وتجديداتها، وصولًا إلى تحصيل الإيجارات ومتابعة المتأخرات وإدارة طلبات الصيانة والفوترة. يحوّل النظام إدارة الأملاك من متابعة يدوية مشتتة إلى منظومة منظّمة وواضحة.

بدلًا من الجداول الورقية وتأخّر التحصيل ونسيان تجديد العقود، يمنحك النظام رؤية كاملة لكل وحدة — مؤجّرة أم شاغرة، ومن مستأجرها، وكم تدرّ من دخل، ومتى ينتهي عقدها — مع تذكيرات للتحصيل والتجديد، وربط بمنصة إيجار وبوابات الدفع، وتقارير دقيقة عن الإشغال والدخل، بتوافق مع الفوترة الإلكترونية ZATCA ونظام PDPL.

لمن هذا النظام؟

ملاك العقارات شركات إدارة الأملاك المطورون العقاريون مكاتب التأجير اتحادات الملاك مديرو المجمعات

النظام باختصار

كل وحداتك بلمحةمؤجّرة وشاغرة
تحصيل أسرعتذكير ودفع إلكتروني
عقود منظّمةتنبيه قبل التجديد
ربط بمنصة إيجارتوثيق العقود
دخل واضحتقارير إشغال وتحصيل
وحدات النظام

وحدات تدير أملاكك من الوحدة إلى الدخل

ثماني وحدات مترابطة من إدارة الوحدات إلى التحصيل والتقارير.

العقارات والوحدات

تسجيل العقارات ووحداتها ومتابعة إشغالها وحالتها.

المستأجرون

ملفات المستأجرين وبياناتهم ووثائقهم وسجلهم.

عقود الإيجار

حفظ العقود وبنودها وتواريخها والتنبيه للتجديد.

تحصيل الإيجارات

متابعة الاستحقاقات والتذكير والدفع الإلكتروني.

طلبات الصيانة

استقبال طلبات المستأجرين وتحويلها لأوامر عمل.

الفواتير والمدفوعات

إصدار فواتير متوافقة مع ZATCA ومتابعة السداد.

ربط منصة إيجار

توثيق عقود الإيجار عبر الربط بمنصة إيجار.

التقارير والمؤشرات

تقارير الإشغال والدخل والتحصيل والمتأخرات.

من داخل النظام

واجهات تدير أملاكك بوضوح

لمحة عن شاشات النظام الرئيسية بواجهات عربية بسيطة.

الوحدات
شقة ١٢ · برج النخيلخالد المطيريمؤجرة
محل ٤ · مجمع الياسمينمتاحشاغرة
شقة ٢٠ · برج النخيلنورة العتيبيمؤجرة
مكتب ٧ · مجمع الأعمالشركة أفقمؤجرة
حالة كل وحدة بلمحة
عقد الإيجار
خ
خالد المطيريشقة ١٢ · برج النخيل
ساري
الإيجار السنوي٤٨٬٠٠٠ ر.س
المدةسنة
الدفعات٤ ربع سنوية
من١٤٤٧/٠١/٠١
إلى١٤٤٧/١٢/٣٠
عقد إيجار موثّق ومنظّم
تحصيل الإيجار
نسبة التحصيل · هذا الشهر٨٥٪
خخالد المطيريشقة ١٢١٢٬٠٠٠مدفوع
ننورة العتيبيشقة ٢٠١٠٬٥٠٠مدفوع
أشركة أفقمكتب ٧١٨٬٠٠٠متأخر
تتبّع المحصّل والمتأخر
المشكلات التي يحلّها

من متابعة يدوية إلى محفظة تحت السيطرة

متابعة يدوية للوحدات

لوحة واحدة تعرض كل وحدة وإشغالها ومستأجرها.

تأخّر تحصيل الإيجار

تذكير آلي ودفع إلكتروني يسرّع التحصيل.

تجديدات منسية

تنبيه قبل انتهاء كل عقد لإدارة التجديد.

طلبات صيانة ضائعة

استقبال الطلبات وتحويلها لأوامر عمل متتبَّعة.

لا ربط بمنصة إيجار

توثيق العقود إلكترونيًا عبر الربط بإيجار.

لا رؤية للدخل

تقارير عن الإشغال والدخل والمتأخرات.

التكاملات

يتكامل مع منظومة العقارات والدفع

نربط النظام بالخدمات التي تحتاجها إدارة أملاكك.

منصة إيجارتوثيق العقود
بوابات الدفع وسدادتحصيل إلكتروني
الفوترة الإلكترونيةمتوافقة مع ZATCA
نفاذ الوطنيتحقق من الهوية
واتساب و SMSتذكير التحصيل
أنظمة الصيانةربط طلبات الوحدات
المحاسبة و ERPربط الدخل والمصروفات
أنظمتك عبر APIتكامل مرن
الأثر الملموس

نتائج تلمسها إدارة أملاكك

أعلىنسبة الإشغال
أسرعتحصيل الإيجارات
منظّمةالعقود والتجديدات
واضحالدخل الإيجاري
القطاعات المستفيدة

مناسب لكل أنواع العقارات

العقارات السكنية

شقق وفلل ومجمعات سكنية بعقود وتحصيل.

العقارات التجارية

محلات ومعارض بعقود ودفعات متنوعة.

المكاتب

مكاتب ومساحات عمل بعقود شركات.

المستودعات

مستودعات ومخازن بعقود تأجير طويلة.

المجمعات

مجمعات متعددة الاستخدامات بإدارة موحّدة.

الأراضي

أراضٍ مؤجّرة بعقود ومتابعة تحصيل.

الأمان والامتثال

بيانات أملاكك ومستأجريك محمية

مبني وفق نظام حماية البيانات الشخصية PDPL والفوترة الإلكترونية ZATCA.

توافق مع PDPL

معالجة بيانات المستأجرين وفق نظام حماية البيانات.

توافق مع ZATCA

فواتير إلكترونية نظامية للإيجارات.

صلاحيات دقيقة

وصول محدد حسب دور المستخدم.

سجل تدقيق كامل

توثيق العقود والمدفوعات والتعديلات.

منهجية التطبيق

من حصر العقارات إلى الإطلاق

٠١

حصر العقارات والوحدات

جرد أملاكك ووحداتها وحالتها.

٠٢

تهيئة العقود والتحصيل

ضبط العقود ودورات التحصيل والتذكير.

٠٣

استيراد المستأجرين

نقل بيانات المستأجرين والعقود الحالية.

٠٤

التدريب والإطلاق

تدريب فريقك وربط الدفع وإطلاق النظام.

الأسئلة الشائعة

أسئلة شائعة حول نظام العقارات

هو نظام رقمي يدير محفظتك العقارية بالكامل، من إدارة العقارات والوحدات والمستأجرين وعقود الإيجار، إلى تحصيل الإيجارات وطلبات الصيانة والفواتير والمدفوعات، مع ربط بمنصة إيجار وتقارير للإشغال والدخل، متوافق مع الفوترة الإلكترونية ZATCA ونظام حماية البيانات الشخصية PDPL.

نعم، يتابع النظام مواعيد استحقاق الإيجارات ويرسل تذكيرات للمستأجرين، ويتيح الدفع الإلكتروني ومتابعة المحصّل والمتأخر.

نعم، يحفظ النظام عقود الإيجار وبنودها وتواريخها، وينبّه قبل انتهائها لإدارة التجديد أو الإخلاء في وقته.

نعم، يمكن ربط النظام بمنصة إيجار لتوثيق العقود، إضافة إلى بوابات الدفع والفوترة الإلكترونية ZATCA وأنظمة المحاسبة.

نعم، يستقبل النظام طلبات صيانة المستأجرين ويحوّلها لأوامر عمل ويتابعها حتى الإغلاق.

نعم، يوفّر النظام تقارير عن نسب الإشغال والشواغر والدخل الإيجاري والتحصيل والمتأخرات لدعم قراراتك.

أدِر أملاكك وارفع إشغالك وتحصيلك

اطلب عرضًا توضيحيًا لنظام إدارة العقارات والإيجارات، وسنعرض لك كيف يناسب محفظتك العقارية — مع عرض سعر واضح.